Asuntorahoittaja Hypo julkaisi tuoreen luokituksen, joka kertoo asuntomarkkinoiden riskeistä eri kunnissa. Luokituksen parhaaseen A-ryhmään yltää tänä vuonna enää 10 kuntaa. Viime vuonna niitä oli 13.
Pirkkala on ainoa kunta, joka sai luokituksen A+. Muut kunnat ovat A-ryhmässä. Yksikään kunta ei yllä vielä korkeampiin luokkiin AA tai AAA. Helsingin luokitus on A. Peräti 247 kuntaa jää BB-tasolle tai sen alle.
Vantaan luokitus on BBB. Vantaalta on jo viitenä vuonna peräkkäin muuttanut muualle Suomeen enemmän ihmisiä kuin sinne on tullut muualta Suomesta. Helsinki sai Vantaalta muuttovoittoa ensimmäistä kertaa 30 vuoteen.
Ensimmäistä kertaa Hypo otti huomioon myös isot datakeskus- ja vihreän siirtymän hankkeet, jotka valmistuvat vuosina 2025–2030. Hypon pääekonomistin Juho Keskisen mukaan ne voivat lisätä asuntojen kysyntää myös kunnissa, joista muutetaan pois, vaikka asuntojen hinnat eivät nousisikaan.
Hypo laski myös ennustettaan asuntojen hinnoista. Se arvioi, että hinnat laskevat tänä vuonna koko Suomessa kolme prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 3,3 prosenttia. Ensi vuonna hintojen arvioidaan nousevan koko maassa puoli prosenttia ja pääkaupunkiseudulla prosentin.
