Asuntojen vuokrausta koskeva laki uudistui 1. lokakuuta. Yli 30 vuotta voimassa ollut sääntely muuttui useasta kohdasta, ja Suomen Vuokranantajien Susanna-Maria Aarnivuo nostaa esiin 11 käytännön muutosta. Osa koskee myös vanhoja sopimuksia, mutta esimerkiksi uudet irtisanomisajat liittyvät pääosin uusiin sopimuksiin.
Vuokranantajan irtisanomisaika lyhenee uusissa sopimuksissa kuudesta kuukaudesta neljään, kun vuokrasuhde on kestänyt vähintään kaksi vuotta. Alle kaksi vuotta kestäneissä suhteissa aika on kolme kuukautta. Vuokralaisen irtisanomisaika pysyy yhdessä kuukaudessa. Myös vuokrankorotuksesta on ilmoitettava kirjallisesti vähintään kuukautta etukäteen.
Vuokrasuhteen päättyessä vakuus on palautettava tai pidättämisestä ilmoitettava 14 päivän kuluessa. Uusissa sopimuksissa muuttopäivä on lähtökohtaisesti sopimuksen päättymispäivä. Osapuolet voivat kuitenkin sopia toisin.
Asuntoon jääneet tavarat eivät siirry heti vuokranantajalle. Hänen on ilmoitettava niistä kirjallisesti, minkä jälkeen vuokralaisella on kuukausi aikaa hakea ne pois. Jos tavaroita ei noudeta, omistusoikeus siirtyy vuokranantajalle ilman korvausta. Selvästi arvottomat jätteet voi hävittää, mutta esimerkiksi valokuvat ja asiakirjat on säilytettävä.
Uudistus kieltää tupakoinnin vuokra-asunnossa, parvekkeella ja asunnon yhteydessä olevalla piha-alueella ilman erillistä lupaa. Kielto koskee myös vanhoja vuokrasopimuksia. Lisäksi vakava häiriö tai erittäin painava syy voi johtaa sopimuksen purkamiseen, ja tietyt ilmoitukset voidaan toimittaa sovitusti sähköisesti.
